+7 (812) 561-29-56
Телефон в Санкт-Петербурге
Бесплатно по России

ЯНИЛА ДРАЙВ

awward
Янила Драйв – это продолжение голландского квартала Янила, который Ленстройтрест реализует во Всеволожском районе, всего в 2 км от Санкт-Петербурга. Первые очереди этого проекта носят название Янила Кантри, и они уже сданы и заселены. Сегодня открыты продажи сразу в нескольких корпусах новой очереди – Янила Драйв!
awward-big

Янила Драйв – это полноценный комфортный пригород Санкт-Петербурга, современный и респектабельный. Дома средней этажности (от 8 до 12 этажей) расположены с учетом грамотного зонирования и европейских практик градостроительства. Низкая плотность застройки и переменная высота зданий создают ощущение простора и «воздуха». 

В квартале построен и работает муниципальный детский сад, в активной фазе строительство общеобразовательной школы, проектируется второй детский сад.


Читать подробнее
  • Квартиры с окном в ванной
  • Квартиры с французскими балконами
  • Кухни 20 кв.м
Срок сдачи


Расположение
Квартиры
от 4,6 млн. руб
Смотреть 139 квратиры
План

Благоустройство

Группа компаний «Ленстройтрест» возводит свои кварталы в рамках корпоративной философии «ЖИВИ», в основе которой уважение к праву человека жить в комфортной среде. А это значит, что мы создаем все необходимые условия, чтобы у жителей квартала на решение бытовых вопросов уходило минимум времени, а возможностей для гармоничной жизни, воспитания детей, досуга и занятий спортом было максимум.  

Читать подробнее

Благоустройство внутренней территории – это важная составляющая комфортной жизни. Поэтому мы всегда находим место детским игровым городкам и спортивным площадкам, ландшафтному дизайну в закрытых от машин дворах, паркам с различными зонами отдыха и даже центральной площади для проведения мероприятий. В наших дворах эстетично, интересно и безопасно. 

Скрыть
sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

Архитектура

Концепцию проекта разрабатывало голландское архитектурное бюро. Лучшие практики мировой архитектуры были применены при создании Янила. Сегодня это – комфортный европейский пригород Петербурга, современный и респектабельный. 

Читать подробнее

Низкая плотность застройки, разноэтажные дома, просторные дворы, обширный парк в 7 гектар в центре квартала, который словно зеленая река, проходит через всю территорию Янилы — все это создает ощущение открытого пространства и «воздуха», редкое для современных новостроек. 

Парадные в Янила Драйв сквозные – имеют выход как во внутренний двор, так и на внешнюю улицу. Фасады зданий имеют яркую цветовую гамму, часть цветовых решений одного дома будто плавно перетекает, повторяясь, в следующем здании. Таким образом, достигается оригинальность в оформлении каждого корпуса, но при этом сохраняется единый, гармоничный стиль всего квартала.

Скрыть
sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

sl-img-about-1

Технологии

Дома в Янила Драйв строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

Читать подробнее
  • Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
  • «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество. 
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень на 25-28 децибел.
  • Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет, но без запуска кабеля в квартиру, до щитка на лестничной клетке.
  • Металлические двери с остеклением в подъездах
  • Для хранения велосипедов и колясок в подъездах предусмотрены отдельные помещения.
  • Мусоросборные камеры расположены в закрытых помещениях — мусора во дворах не будет.
  • Все холлы и входные группы выполнены по уникальному дизайн-проекту.
Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Коммерческая инфраструктура

Инфраструктуру Янила Драйв продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.
Читать подробнее

Уже сейчас в квартале работает стоматология, ряд сетевых супермаркетов, аптеки и салон красоты.

Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.

УК не просто обеспечивает порядок и безопасность, но и помогает застройщику развивать в квартале добрососедское комьюнити.Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Безопасность

Янила Драйв – это комфортный и безопасный квартал. За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр. В квартале установлена «Тревожная кнопка» по вызову наряда Росгвардии, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала было построено новое пожарное депо, оснащенное самым передовым оборудованием.  

Читать подробнее

Вся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности. Всего в Янила Кантри размещено более 60 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт. 

  • Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей. 
  • Доступ осуществляется по электронному ключу жильца 
  • Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов. 
  • Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон. 

Дорожки и бульвары внутри квартала широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам. 

Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно. 

  Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Спорт

Как и в любом современном европейском пригороде, особое внимание в Янила уделено спортивной инфраструктуре.

Читать подробнее

На территории квартала оборудован собственный профессиональный скейт-парк, так же для любителей активного отдыха в Яниле есть уличные тренажеры, велодорожки, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливается каток.

Все очереди голландского квартала соединяет велодорожка протяженностью более 3 километров. А в управляющей компании можно взять на прокат практически любой спортивный инвентарь: велосипеды, ролики защиту, ракетки для бадминтона и пинг-понга, мячи и многое-многое другое.

Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Детям

Янила Драйв – это территория для детей любого возраста. Здесь хорошо гулять, заниматься спортом и учиться. Детских площадок в Янила не просто много, а очень много – на любые интересы.  Здесь установлены современные игровые комплексы от датской фирмы Kompan, они отличаются экологичными материалами и нестандартными элементами, повторяющими формы натурального дерева. У всех площадок безопасное антиударное покрытие, а рядом предусмотрены места для отдыха родителей.  

Читать подробнее

В Яниле можно спокойно отпускать детей играть во дворе: пешеходные дорожки квартала не пересекаются с автомобильными проездами.

На территории квартала уже построен и открыт детский сад на 105 воспитанников, функционирует частный детский сад, еще один муниципальный садик проектируется застройщиком, в активной стадии строительство школы на 825 учеников.

Недавно рядом с кварталом открылся большой футбольный стадион, построенный по стандартам FIFA. 

Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Дворы

Над концепцией проекта Янила Драйв работало архитектурное бюро KCAP Architects&Planners (Нидерланды) совместно с голландским архитектором Рюрдом Гитема. Поэтому Янила изначально задумывался как комфортный и максимально безопасный европейский пригород, с особым отношением к деталям, к внутренней и внешней инфраструктуре.

Читать подробнее

Согласно европейской концепции, дворы Янила Драйв закрыты от машин и посторонних. Заезжать на территорию разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация. Доступ осуществляется по личным ключам-меткам, либо по предварительной связи с диспетчером.

Над озеленением квартала работают ландшафтные дизайнеры. Различные цветы, кустарники и взрослые деревья будут радовать глаз жителей с ранней весны до поздней осени. Внутри квартала установлена четырехметровая ель, вокруг которой жильцы будут собираться на новогодние гулянья.

Грамотное зонирование территории обеспечивает комфортное времяпрепровождение внутри квартала всем его жителям. Здесь есть и тихие зеленные аллеи для любителей неспешных прогулок, и велодорожки и зоны для активных игр.

За чистотой и порядком в домах и на территории следит собственная профессиональная управляющая компания. 

Скрыть
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0
sl-img-about-0

Хотите жить в таком квартале?
Просто позвоните нам!

img-video-0

Смотрите
Видеопрезентацию
о ЯНИЛА ДРАЙВ

team3
Рюрд Гитема

Архитектор, урбанист, партнер KCAP Architects & Planners

Проекты наших кварталов разработаны европейскими архитектурными бюро

KCAP - ведущая международная дизайнерская компания, специализирующаяся в архитектуре, урбанизме и ландшафтном дизайне. Компания KCAP известна разработкой устойчивой городской среды, со зданиями и общественными пространствами, которые активируют и обновляют город. С момента основания в 1989 году компания работает в крупнейших городах по всему миру: в Гамбурге, Цюрихе, Перми, Лондоне, Пекине и Амстердаме.

Читать подробнее

«Главное для нас – это высокое качество жизни в городе. Благодаря активному программированию, здания связаны с окружающей городской средой. В разрабатываемых нами проектах новые концепции для жизни и работы, культуры, устойчивости и инфраструктуры идут рука об руку с социальными аспектами, учитывающими интересы нынешнего и будущих поколений»

Скрыть

Хотите жить в таком квартале?
Просто позвоните нам!

Документы

Застройщик работает по эскроу счетам и по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве
Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство.
«Проектная декларация располагается на сайте НАШ.ДОМ.РФ»