Состоялась премьера фильма «Полная история российского рынка недвижимости», рассказывающая о становлении отрасли, начиная с 90-х годов до наших дней. Экспертами выступили представители шести российских девелоперских компаний с самой богатой историей, а также архитекторы и риэлторы, стоявшие у истоков этого бизнеса.

Документальная лента снималась во время проведения форума «Движение» в Сочи в июне нынешнего года. Создатели начали повествование с позднесоветских времен, рассказывая, как решали «квартирный вопрос» во времена развитого социализма. Затем - о приватизации советских строительных предприятий, появлении первых новостроек, возведенных на частные деньги, первых ипотечных кредитах, зарождении нынешних девелоперов-гигантов, обманутых дольщиках, постепенного перехода от «дикого» регулирования к эскроу-счетам и многом другом.  

Одним из героев фильма стала гендиректор «Ленстройтреста» Валерия Малышева, которая поделилась собственными воспоминаниями о том, как всё начиналось, как преодолевались многочисленные кризисы, менялось отношение к продукту и трансформировалась вся отрасль за 30 с лишним лет. В том числе она вспомнила и совсем недавние события, связанные с коренной перестройкой рынка долевого строительства в 2019 году.

«Когда начиналась вся эта история с эскроу-счетами, и мы понимали, что нам надо занимать деньги под процент у банков даже после продажи квартир в наших проектах, я была жутко возмущена. И на любом публичном выступлении упоминала, как это несправедливо», - делится воспоминаниями Валерия Малышева.   

Помимо чисто ретроспективного интереса, такое погружение в историю дает наглядную картину того, как работал рынок недвижимости несколько десятков лет назад, и возможность посмотреть на все произошедшие изменения со стороны.  

Фильм «Полная история российского рынка недвижимости» доступен по ССЫЛКЕ. Продолжительность – 72 минуты.