+7 (812) 561-29-56
Телефон в Санкт-Петербурге
Бесплатно по России

16 марта – слушайте на радио «Комсомольская Правда» Дениса Заседателева — о том, как правильно выбрать квартиру в новостройке

16 марта в 13:03 и 17 марта в 13:03 на волне 92,0 FM выходит программа «Доверяй, но проверяй: важные правила выбора новой квартиры». Эксперты в области недвижимости расскажут о том, как и где искать проверенные сведение о застройщике и объекте, изменились ли сегодня критерии надежности строительной компании, есть ли риски при покупке недвижимости онлайн.

Приобретение квартиры – серьезный шаг в жизни каждого человека. Поэтому первым делом покупатели проверяют надежность застройщика. Сегодня сделать это несложно. Как рассказывает генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев, в интернете и средствах массовой информации сейчас можно получить исчерпывающие сведения о застройщике и жилом комплексе. Кроме того, уже несколько лет работает сайт наш.дом.рф, который объединяет данные о всех строящихся домах в России. Информация, которая предоставляется для размещения на портале девелоперами, регулярно и тщательно проверяется контролирующими органами.

При выборе квартиры также важно правильно оценить ее характеристики, чтобы понимать, подходит ли она именно вам и вашей семье. Для этого стоит посмотреть и сравнить несколько вариантов планировок, и выбрать наиболее оптимальную. По мнению Дениса Заседателева, при общении с менеджером продаж по телефону или онлайн надо обязательно уточнить, что вас ожидает за пределами квартиры, что будет расположено на территории жилого комплекса. И речь не только об инфраструктуре. Иногда покупка нового жилья помогает человеку изменить свой образ жизни. Например, если рядом с домом есть парк, можно заниматься спортом в удобное время. В любом случае, чем шире инфраструктура, тем выше ликвидность жилья – это важный критерий, если квартиру планируется сдавать или продавать в дальнейшем.

Не помешает также узнать, кто будет управлять домом после ввода в эксплуатацию. Потому что дом и квартира могут быть идеальными, но плохое обслуживание сведет на нет все плюсы такой покупки. «Далеко не в каждой новостройке УК готова отвечать растущим потребностям жителей и быть максимально фрэндли. В наших кварталах функцию управления домом несет профессиональная, специально подобранная команда УК. Она очень гибкая и современная. Можно сказать, что нам повезло, но на самом деле это результат большой работы. Сотрудники компании всегда на связи по телефону и в мессенджерах, вместе с отделом клиентского сервиса застройщика УК помогает новоселам воплощать в жизнь идеи по развитию придомовой территории и проведению интересных мероприятий», – уточняет Денис Заседателев.

Сегодня практически у каждого девелопера есть возможности и IT-решения для дистанционных продаж, но большинству покупателей нужно лично прийти в офис, пообщаться с людьми, увидеть квартиру и на месте задать все важные вопросы. «Многие наши покупатели заключают сделку после экскурсии по жилому кварталу. Они видят внешний облик домов, разнообразную внутреннюю инфраструктуру, детские сады и школы в шаговой доступности, магазины, аптеки и кафе в помещениях на первых этажах, активную работу на строительной площадке, где возводятся новые корпуса. Все это помогает принять решение о покупке квартиры. Эмоции онлайн не передашь, а они, как мы уже говорили, играют важную роль в процессе выбора недвижимости», – считает Денис Заседателев.