В этом году в конкурсе приняли участие более 1 500 девелоперских проектов со всей России, которые оценивали свыше 400 экспертов. В финал «ТОП ЖК-2021» вышла 341 новостройка. По шести федеральным номинациям в конкурсе участвовал 121 жилой комплекс от 82 застройщиков. До финала дошли 45 проектов.
Каждая новостройка оценивалась по ряду критериев, основанных на Стандарте комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка. В первую очередь жюри изучало подход застройщиков к созданию качественной среды в жилых комплексах. Также рассматривались такие показатели, как архитектура, транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, инженерные решения и безопасность, степень развития общественных пространств, создание безбарьерной среды и др.
ЖК «Янила Драйв» возводится в Янино Всеволожского района по образцу уютных европейских кварталов, поэтому заслуженно признана «Лучшей жилой комплекс-новостройкой в Ленинградской области». Новая очередь состоит из четырех корпусов переменной этажности. Компания «Ленстройтрест» реализует проект в рамках единой градостроительной концепции, разработанной известным архитектором Рюрдом Гитема (KCAP Architects&Planners, Нидерланды). Внешний облик домов продуман таким образом, что каждое здание имеет свою уникальность при этом гармонично вписывается в цветовой код всего квартала.
Комплексное благоустройство ЖК «Янила Драйв» выполнено с учетом принципа 10+, это позволяет каждому жителю квартала реализовать как минимум десять потенциальных сценариев времяпровождения на внутренней территории. Квартирография новой очереди предусматривает более 100 функциональных планировочных решений – есть классические варианты и евроформат. лоты с французскими балконами, гардеробными и кладовыми, мастер-спальнями и окном в ванной комнате, а также эксклюзивные квартиры с террасой на первом или верхнем этаже.
Общественные пространства голландского квартала «Яниле» включают центральную площадь с настоящей мельницей для проведения массовых мероприятий, профессиональный скейтпарк, различные игровые площадки, зоны с уличными тренажерами, столы для пинг-понга, велосипедные дорожки, волейбольную площадку и футбольное поле, зону для выгула и дрессировки собак. В квартале работают два развивающих детских центра, частный и государственный детские сады. Активно строится школа на 825 учеников, проектируется второй муниципальный детский сад.
