Все новости
21 Декабря 2022
ГК «Ленстройтрест» презентовала Соседский центр в квартале «Янила» московским девелоперам
Общественные пространства, созданные застройщиком для жителей, – все еще редкость даже для современных кварталов Москвы и Петербурга. Подобные практики в Северной столице и Ленинградской области ГК «Ленстройтрест» стала внедрять одной из первых. Соседский центр в квартале «Янила» в Янино работает уже год и очень востребован. Опытом создания такой площадки застройщик поделился с участниками урбан-тура, организованного Urban Community.
Девелоперы из 20 регионов приехали познакомиться с программой Добрососедства, которую несколько лет активно внедряет в своих кварталах ГК «Ленстройтрест», и непосредственно работой Соседского центра.
«Наша комплексная программа Добрососедства включает различные активности и мероприятия, направленные на объединение жителей наших кварталов, – от творческих мастер-классов до профессиональных спортивных соревнований и фестивалей. Ежегодно в ней участвует более 3000 человек. Ежемесячно в Соседских центрах и на уличных площадках проходит больше 50 мероприятий. Для координации процессов и организации событий был увеличен штат администраторов на местах», – рассказала директор клиентского сервиса ГК «Ленстройтрест» Юлия Молчанова.
Участники урбан-тура посетили Соседский центр в голландском квартале «Янила», познакомились с программой мероприятий, узнали, как выстроена бизнес-модель по созданию такого пространства: какие затраты несет девелопер, как обеспечивается заполняемость центра, как привлекаются партнеры для мероприятий, как выстроена коммуникация с жителями, сколько времени требуется на «раскачку» и запуск добрососедского комьюнити, какая роль УК в этом процессе и др.
Сегодня на площадке Соседского центра в «Яниле», которому исполнился год, проходят творческие мастер-классы, занятия йогой, организованы различные кружки для детей и работает киноклуб. Здесь можно отметить день рождения ребенка, поиграть в настольные игры или просто выпить чашку чая с соседями по подъезду. Большой популярностью пользуются лекции от самих жителей. Отдел клиентского сервиса застройщика находит представителей интересных профессий и приглашает их рассказать о своем деле – так уже провели лекции пилот, нефтяник, радиоведущий.
Но это лишь часть функций – в Соседском центре также можно освоить практику гвоздестояния, каратэ, логоритмику, лепку, послушать лекции по дизайну интерьера, сходить на консультацию психолога и многое другое. Участие в различных активностях помогает находить новых друзей в квартале, узнавать друг друга лучше и как следствие объединяться в группы по интересам. Без участия застройщика в кварталах формируются свои кружки книголюбов, группы по садоводству, спортивные команды. Жильцы уже сами внедряют в жизнь квартала какие-то интересные проекты.
«Особое направление – это детские активности. Мы стараемся воспитывать дружелюбие с малых лет. Так, в квартале «Янила» работает Школа Добрососедства – масштабный проект длиной в 3 месяца, рассчитанный на ребят от 8 до 13 лет. В рамках этого курса они изучают устройство городской среды, урбанистику, подход к наполнению микрорайона. Готовят дипломный проект, защищают его. Также работает Школа киноактера и Клуб юного фотографа», – поделилась Юлия Молчанова.
Для жителей кварталов в большинстве своем все занятия и мероприятия в Соседском центре либо бесплатные, либо стоят символических денег, которые идут на приобретение расходных материалов. Основную финансовую нагрузку берет на себя ГК «Ленстройтрест».
«Покупателям новых квартир сейчас важно иметь не только какой-то конкретный продукт в рамках жилого комплекса, а чувствовать себя защищенным, быть частью комьюнити и жить среди единомышленников, со схожими взглядами и интересами. Поэтому застройщики сейчас активно создают соседские и комьюнити-центры в своих проектах. И видно, что это интересно девелоперу не только с точки зрения получения каких-то денежных бонусов, а именно для формирования комфортной и добрососедской атмосферы для своих жителей», – считает руководитель Urban Community Анастасия Сысоева.
Соседский центр в голландском квартале «Янила» оказался удачным экспериментом – ажиотаж первых месяцев сменился постоянной равномерной загрузкой. Но места для всех желающих все равно не хватает. Поэтому ГК «Ленстройтрест» в будущих очередях квартала проектирует уже новый центр, который будет в несколько раз больше – порядка 400 кв. м.
Девелоперы из 20 регионов приехали познакомиться с программой Добрососедства, которую несколько лет активно внедряет в своих кварталах ГК «Ленстройтрест», и непосредственно работой Соседского центра.
«Наша комплексная программа Добрососедства включает различные активности и мероприятия, направленные на объединение жителей наших кварталов, – от творческих мастер-классов до профессиональных спортивных соревнований и фестивалей. Ежегодно в ней участвует более 3000 человек. Ежемесячно в Соседских центрах и на уличных площадках проходит больше 50 мероприятий. Для координации процессов и организации событий был увеличен штат администраторов на местах», – рассказала директор клиентского сервиса ГК «Ленстройтрест» Юлия Молчанова.
Участники урбан-тура посетили Соседский центр в голландском квартале «Янила», познакомились с программой мероприятий, узнали, как выстроена бизнес-модель по созданию такого пространства: какие затраты несет девелопер, как обеспечивается заполняемость центра, как привлекаются партнеры для мероприятий, как выстроена коммуникация с жителями, сколько времени требуется на «раскачку» и запуск добрососедского комьюнити, какая роль УК в этом процессе и др.
Сегодня на площадке Соседского центра в «Яниле», которому исполнился год, проходят творческие мастер-классы, занятия йогой, организованы различные кружки для детей и работает киноклуб. Здесь можно отметить день рождения ребенка, поиграть в настольные игры или просто выпить чашку чая с соседями по подъезду. Большой популярностью пользуются лекции от самих жителей. Отдел клиентского сервиса застройщика находит представителей интересных профессий и приглашает их рассказать о своем деле – так уже провели лекции пилот, нефтяник, радиоведущий.
Но это лишь часть функций – в Соседском центре также можно освоить практику гвоздестояния, каратэ, логоритмику, лепку, послушать лекции по дизайну интерьера, сходить на консультацию психолога и многое другое. Участие в различных активностях помогает находить новых друзей в квартале, узнавать друг друга лучше и как следствие объединяться в группы по интересам. Без участия застройщика в кварталах формируются свои кружки книголюбов, группы по садоводству, спортивные команды. Жильцы уже сами внедряют в жизнь квартала какие-то интересные проекты.
«Особое направление – это детские активности. Мы стараемся воспитывать дружелюбие с малых лет. Так, в квартале «Янила» работает Школа Добрососедства – масштабный проект длиной в 3 месяца, рассчитанный на ребят от 8 до 13 лет. В рамках этого курса они изучают устройство городской среды, урбанистику, подход к наполнению микрорайона. Готовят дипломный проект, защищают его. Также работает Школа киноактера и Клуб юного фотографа», – поделилась Юлия Молчанова.
Для жителей кварталов в большинстве своем все занятия и мероприятия в Соседском центре либо бесплатные, либо стоят символических денег, которые идут на приобретение расходных материалов. Основную финансовую нагрузку берет на себя ГК «Ленстройтрест».
«Покупателям новых квартир сейчас важно иметь не только какой-то конкретный продукт в рамках жилого комплекса, а чувствовать себя защищенным, быть частью комьюнити и жить среди единомышленников, со схожими взглядами и интересами. Поэтому застройщики сейчас активно создают соседские и комьюнити-центры в своих проектах. И видно, что это интересно девелоперу не только с точки зрения получения каких-то денежных бонусов, а именно для формирования комфортной и добрососедской атмосферы для своих жителей», – считает руководитель Urban Community Анастасия Сысоева.
Соседский центр в голландском квартале «Янила» оказался удачным экспериментом – ажиотаж первых месяцев сменился постоянной равномерной загрузкой. Но места для всех желающих все равно не хватает. Поэтому ГК «Ленстройтрест» в будущих очередях квартала проектирует уже новый центр, который будет в несколько раз больше – порядка 400 кв. м.
Смотрите также
