ГАТЧИНА
Яркий и современный шведский квартал в историческом пригороде Санкт-Петербурга. Эргономика, удивительный комфорт, красота, технологичность квартала делают его образцом современного градостроения.
Шведский квартал IQ Гатчина находится на самом въезде в исторический пригород Санкт-Петербурга – город Гатчина и имеет хорошо развитую транспортную доступность. Над его градостроительной концепцией работало шведское архитектурное бюро Tovatt Architects & Planners во главе с Йоханесом Товаттом. Европейский подход к созданию комфортной городской среды нашел свое отражение в современном ярком квартале. Именно поэтому мы называем этот квартал – шведским.
Первая, вторая, третья очереди заселены. Дома четвертой очереди имеют переменную среднюю этажность- от 5 до 12 этажей и такие же яркие пиксельные мотивы на фасадах. Два корпуса уже заселяются.
В центре квартала уже построен и работает детский сад на 120 воспитанников, строится школа
Читать подробнее
Двухуровневые квартиры
Квартиры с мастер-спальней и гардеробными
Большие лоджии
Квартиры с террасами
Благоустройство
Для машин организованы парковочные места за периметром квартала, а на первой очереди функционирует подземный паркинг с индивидуальными кладовыми и лифтами, ведущими на нужный этаж комплекса. Озеленением внутренней территории занимаются ландшафтные дизайнеры и специалисты управляющей компании. Во дворах IQ Гатчина высажено несколько тысяч растений – от многочисленных цветов и кустарников, то взрослых деревьев. Все они подобраны таким образом, чтобы радовать глаз жителей с ранней весны до поздней осени. Внутри квартала установлены дизайнерские фонари и удобные скамейки – здесь одинаково комфортно, как проводить время с книгой, так и наблюдать за ребенком, который играет на одной из детских площадок.
В скором времени вдоль домов 3, 4 и 5 очередей, расположенных на улице Чехова, появится общественного пространства площадью 5 000 кв. м, включающего прогулочный бульвар и различные зоны отдыха. Особое внимание будет уделено спорту – здесь установят комбинированные спортивные площадки для игр в мини-волейбол, баскетбол и бадминтон.
Места для спокойного досуга тоже максимально проработаны: планируется, что яркими деталями и точками притяжения для жителей квартала и горожан станут широкая парковая скамья «Волна» и декоративная стена, предназначенная для фотографирования. Территория рядом с ними будет дополнительно украшена хвойными растениями и цветниками.
Архитектура
К проектированию своих кварталов Ленстройтрест привлекает европейских архитекторов и урбанистов. Лучшие практики мировой архитектуры ложатся в основу концепции жилых домов, создавая комфортную, соразмерную человеку, жилую среду.
Читать подробнее
Читать подробнее
В шведском квартале IQ Гатчина все дома имеют среднюю этажность и расположены таким образом, что их протяженность, конфигурация и высота, а также вся архитектурная композиция квартала, не образуют замкнутых, темных дворов.
Коммерческая инфраструктура
Инфраструктуру IQ Гатчина продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.
Читать подробнее
Уже сейчас в квартале работает семейное кафе, магазины товаров для дома, салон красоты и многое другое. В 500 метрах от квартала находятся крупные строительные магазины, торгово-развлекательный центр Кубус и гипермаркет ОКей.
Читать подробнее
Безопасность
В IQ Гатчина, как и в любом европейском пригороде, главное – это комфорт и безопасность. За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр.
Читать подробнееВся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности. Всего в первой очереди IQ Гатчина размещено 55 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт.
— Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей.
— Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца
— Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов.
— Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.
Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.
Спорт
Для активного отдыха в IQ Гатчина есть площадки для спортивных игр, уличные тренажеры, дорожки для катания на велосипедах или роликах. Все они спроектированы так, что не помешают движению пешеходов. Спортивный инвентарь при необходимости можно арендовать в Управляющей компании.
Читать подробнееРегулярно в шведском квартале Клиентский сервис Ленстройтреста организовывает спортивные мероприятия: мастер-классы по роликам, увлекательные квесты на свежем воздухе, дружеские спортивные соревнования.
Для тех, кто устал от активного времяпрепровождения — пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, кафе и магазинчиками.
Детям
IQ Гатчина – это территория современной семьи. Во дворах квартала есть занятия для детей любого возраста. Игровые комплексы и развивающие конструкции разделяются по возрастным группам, чтобы и малыши, и дети постарше могли проводить время в подходящей компании.
Площадки для малышей включают в себя самые разнообразные игровые элементы и имеют антиударное покрытие. А закрытый от автомобилей двор позволяет детям вдоволь кататься на велосипеде или играть в мяч прямо в центре квартала.
Между домами первой и второй очереди находится детский сад, оснащенный современным оборудованием. Дизайн внутренних помещений выполнен по мотивам сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен. Здесь есть уголок пожарной безопасности и безопасности дорожного движения с информационными стендами. Особого внимания заслуживают комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скалодром и соляная комната.
Строится школа на 825 мест.
Читать подробнее
Хотите жить в таком квартале?
Просто позвоните нам!
Смотрите
Видеопрезентацию
о IQ ГАТЧИНА
Йоханнес Товатт
Глава архитектурного бюро, Tovatt Architects & Planners
Проекты наших кварталов разработаны европейскими архитектурными бюро
Среди проектов бюро много жилых и общественных пространств: район Greenwich Millennium Village на территории Большого Лондона, жилые массивы в Стокгольме, Праге, Хельсинки и Дублине.
Читать подробнее
«Мы знаем, что человек занимает центральное место в любой системе координат. Его потребность в красоте, устойчивости и функциональности является ядром нашей работы»
Хотите жить в таком квартале?
Просто позвоните нам!
Документы
Застройщик работает по эскроу счетам и по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве
Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство.
«Проектная декларация располагается на сайте НАШ.ДОМ.РФ»
