Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в любое отделение МФЦ («Мои документы») города Санкт‐Петербург или ЛО:
— оригинал Договора участия в долевом строительстве (далее — Договор), зарегистрированного в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется)
— оригиналы всех дополнительных соглашений к Договору, зарегистрированных в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется)
— акт приёма‐передачи (2 оригинала)
— инструкция по эксплуатации квартиры — (выдаётся вместе с документом о приёмке квартиры)
— копия паспорта
— документ, подтверждающий оплату государственной пошлины — оригинал и копия (для физических лиц 2000 рублей, для юридических лиц — 22 000 рублей)
Если ипотека:
— кредитный договор или договор займа — 1 оригинал (находится у вас на руках)
— краткая выписка (заключение) к отчёту об оценке — 1 оригинал
— закладная от банка по ипотеке. (Для закладной необходимо сделать оценку квартиры. Оценщики должны быть аккредитованы в данном банке)
Закладная от банка по ипотеке оформляется:
— любой банк: закладная — 1 оригинал + 1 копия (обязательно), оформляется в отделении банка
— Сбербанк: закладная и оценка не требуется. Однако, в случае если есть в п. 20—23 кредитного договора упоминание о наличие закладной, то необходимо предоставить.
