ЯНИЛА ДРАЙВ
Янила Драйв – это полноценный комфортный пригород Санкт-Петербурга, современный и респектабельный. Дома средней этажности (от 8 до 12 этажей) расположены с учетом грамотного зонирования и европейских практик градостроительства. Низкая плотность застройки и переменная высота зданий создают ощущение простора и «воздуха».
В квартале построен и работает детский сад на 105 воспитанников. Завершается строительство второго детского сада.
Построена и работает общеобразовательная школа.
Союз строительных организаций Ленинградской области «ЛенОблСоюзСтрой» назвал имена победителей в своем конкурсе «Лучшая строительная организация Ленинградской области». В номинации «Лучший социальный объект» традиционную статуэтку бобра получила школа в голландском квартале «Янила».
Эксперты оценили учреждение на 825 учеников, построенное ГК «Ленстройтрест» по программе «Стимул» в Янино. Здание имеет переменную высотность и состоит из двух блоков с 33 классами, в которых уже с весны 2022 г.начали учиться дети. При реализации проекта застройщик отказался от типовых решений и сделал акцент на комфорте и эффективности обучения.
Читать подробнее
- Квартиры с окном в ванной
- Квартиры с французскими балконами
- Кухни 20 кв.м
Просторные колясочные
Благоустройство
Архитектура
Концепцию проекта разрабатывало голландское архитектурное бюро. Лучшие практики мировой архитектуры были применены при создании Янила. Сегодня это – комфортный европейский пригород Петербурга, современный и респектабельный.
Читать подробнееНизкая плотность застройки, разноэтажные дома, просторные дворы, обширный парк в 7 гектар в центре квартала, который словно зеленая река, проходит через всю территорию Янилы — все это создает ощущение открытого пространства и «воздуха», редкое для современных новостроек.
Парадные в Янила Драйв сквозные – имеют выход как во внутренний двор, так и на внешнюю улицу. Фасады зданий имеют яркую цветовую гамму, часть цветовых решений одного дома будто плавно перетекает, повторяясь, в следующем здании. Таким образом, достигается оригинальность в оформлении каждого корпуса, но при этом сохраняется единый, гармоничный стиль всего квартала.
Коммерческая инфраструктура
Читать подробнее
Уже сейчас в квартале работает стоматология, ряд сетевых супермаркетов, аптеки и салон красоты.
Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.
УК не просто обеспечивает порядок и безопасность, но и помогает застройщику развивать в квартале добрососедское комьюнити.
Безопасность
Янила Драйв – это комфортный и безопасный квартал. За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр. В квартале установлена «Тревожная кнопка» по вызову наряда Росгвардии, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала было построено новое пожарное депо, оснащенное самым передовым оборудованием.
Читать подробнееВся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности. Всего в Янила Кантри размещено более 60 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт.
- Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей.
- Доступ осуществляется по электронному ключу жильца
- Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов.
- Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.
Дорожки и бульвары внутри квартала широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам.
Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.
Спорт
Как и в любом современном европейском пригороде, особое внимание в Янила уделено спортивной инфраструктуре.
Читать подробнееНа территории квартала оборудован собственный профессиональный скейт-парк, так же для любителей активного отдыха в Яниле есть уличные тренажеры, велодорожки, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливается каток.
Все очереди голландского квартала соединяет велодорожка протяженностью более 3 километров. А в управляющей компании можно взять на прокат практически любой спортивный инвентарь: велосипеды, ролики защиту, ракетки для бадминтона и пинг-понга, мячи и многое-многое другое.
Детям
Янила Драйв – это территория для детей любого возраста. Здесь хорошо гулять, заниматься спортом и учиться. Детских площадок в Янила не просто много, а очень много – на любые интересы. Здесь установлены современные игровые комплексы от датской фирмы Kompan, они отличаются экологичными материалами и нестандартными элементами, повторяющими формы натурального дерева. У всех площадок безопасное антиударное покрытие, а рядом предусмотрены места для отдыха родителей.
Читать подробнееВ Яниле можно спокойно отпускать детей играть во дворе: пешеходные дорожки квартала не пересекаются с автомобильными проездами.
На территории квартала уже построен и открыт детский сад на 105 воспитанников, функционирует частный детский сад, еще один муниципальный садик проектируется застройщиком, в активной стадии строительство школы на 825 учеников.
Недавно рядом с кварталом открылся большой футбольный стадион, построенный по стандартам FIFA.
Хотите жить в таком квартале?
Просто позвоните нам!
Смотрите
Видеопрезентацию
о ЯНИЛА ДРАЙВ
Рюрд Гитема
Архитектор, урбанист, партнер KCAP Architects & Planners
Проекты наших кварталов разработаны европейскими архитектурными бюро
KCAP - ведущая международная дизайнерская компания, специализирующаяся в архитектуре, урбанизме и ландшафтном дизайне. Компания KCAP известна разработкой устойчивой городской среды, со зданиями и общественными пространствами, которые активируют и обновляют город. С момента основания в 1989 году компания работает в крупнейших городах по всему миру: в Гамбурге, Цюрихе, Перми, Лондоне, Пекине и Амстердаме.
Читать подробнее
«Главное для нас – это высокое качество жизни в городе. Благодаря активному программированию, здания связаны с окружающей городской средой. В разрабатываемых нами проектах новые концепции для жизни и работы, культуры, устойчивости и инфраструктуры идут рука об руку с социальными аспектами, учитывающими интересы нынешнего и будущих поколений»
