+7 (812) 561-29-56
Телефон в Санкт-Петербурге
Бесплатно по России

ГК «Ленстройтрест» – в топ-3 самых надежных девелоперов Ленинградской области

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) обновило список надежных строительных компаний Ленинградской области. По состоянию на октябрь 2020 года второе место с максимальным баллом надежности – 5 из 5 возможных – заняла ГК «Ленстройтрест». Сегодня застройщик возводит 140 000 кв. м жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти.

Всего в рейтинге участвует 78 девелоперов, деятельность которых отнесена к одной из групп надежности – от низкой до отличной. Группа отличной надежности состоит из компаний с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности объединяет застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно. К группе средней надежности относятся девелоперы с рейтингом от 3,0 до 3,5 включительно. Группа низкой надежности включает компании с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Показатель надежности – соблюдение декларируемого срока сдачи жилья – рассчитывается автоматически на основе накопленной в базе ЕРЗ (Единый Реестр Застройщиков) информации о переносах даты ввода, заявленных в проектных декларациях строительной компании.

Чем меньше разница между планируемой датой ввода новостройки в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой сдачи объекта, тем выше рейтинг надежности застройщика. Это правило применяется для всех жилых комплексов, сданных девелопером за последние 3 года. Для строящихся домов рассчитывается разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и текущей датой расчета рейтинга ЕРЗ.

Максимальное значение рейтинга ЕРЗ (5) означает, что вероятность своевременного ввода в эксплуатацию строящихся домов близка к 100%.

Напомним, ГК «Ленстройтрест» реализует в Ленинградской области два проекта – голландский квартал «Янила» в Янино и шведский квартал «IQ Гатчина». Сейчас оба проекта выполнены на треть. Параллельно со строительством жилых корпусов застройщик возводит на территории своих кварталов школы, детские сады, центральные площади для проведения массовых мероприятий для жителей, а также участвует в финансировании таких объектов, как пожарное депо.

Голландский квартал «Янила», автором которого является известный архитектор Рюрд Гитема (KCAP Architects&Planners, Нидерланды), занимает территорию в 42 га и рассчитан на проживание 11 000 человек. Первая и вторая очереди уже заселены, идет заселение части домов третьей очереди. На четвертой очереди строительные работы выполнены больше, чем на половину. В квартале уже открыт муниципальный детский сад. На этапе проектирования находится второй садик. Также застройщик активно возводит школу на 825 мест.

Квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта в историческом пригороде Санкт-Петербурга. Основные преимущества проекта – оригинальная архитектура, большой выбор планировочных решений, благоустроенная придомовая территория и развитая инфраструктура. В квартале работает детский сад, проектируется школа. Первая и вторая очереди проекта уже сданы и заселены, третья очередь находятся на завершающей стадии строительства.

Справка:
ГК «Ленстройтрест» – одна из крупнейших строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанная в 1996 году. Компания уже много лет развивает свой бизнес в соответствии с корпоративной философией «Живи», что обеспечивает действительно полноценную жилую среду и возможности для самореализации жителей. В каждом проекте реализована безбарьерная среда, предусмотрены места для отдыха и спорта всех групп населения, а дворы без машин и высокий уровень безопасности позволяет родителям не волноваться за своих детей.