Кварталы застройщика «Янила» и «IQ Гатчина», которые он реализует на территории Ленинградской области, признаны одними из лучших по уровню комфорта для жителей. При оценке проектов были проанализированы более 130 параметров, отражающих их потребительские качества. Конкурентами ГК «Ленстройтрест» были 52 строительные компании. 

Общероссийский рейтинг застройщиков по потребительским характеристикам разработан порталом ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и составляется с 2020 года. В рейтинге оценивается более 5000 новостроек, которые возводятся в России и в которых на момент проведения исследования есть квартиры в продаже от застройщиков. Анализ ЖК проводится дистанционно на основа
нии информации, размещенной в проектных декларациях, на сайтах жилых комплексов, Яндекс.картах, публикациях в СМИ и социальных сетях и иных публичных источниках.

 Жилые комплексы оцениваются по 133 потребительским параметрам, объединенным в 17 групп. В их числе транспортная доступность, парковка, социальная инфраструктура, объекты спорта, дворовое пространство, безопасность, массовый отдых, вредные воздействия и неблагоприятное соседство, архитектура и фасады, входные группы и подъезды, лифты, инженерные системы, среда для маломобильных граждан, энергоэффективность, потребительские особенности дома и квартир, клиентский сервис, параметры застройки.
Каждый параметр имеет свой балл, повышающий или понижающий потребительские характеристики. Место в рейтинге определяется на основании общего уровня комфорта ЖК, рассчитанного в баллах. Проекты ГК «Ленстройтрест» – голландский квартал «Янила» в Янино и «IQ Гатчина» в историческом пригороде Петербурга – имеют показатель 32,94 баллов на февраль 2024 года.

Оба проекта возводятся в формате квартальной застройки и обеспечены необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. «Наши кварталы построены по образцу уютных европейских пригородов, где преобладает малоэтажная и среднеэтажная застройка, территория грамотно зонирована и благоустроена с учетом окружающего ландшафта, социальные, торговые и спортивные объекты находятся в шаговой доступности. В «IQ Гатчина» есть общественное пространство с прогулочным бульваром и различными зонами отдыха, а в «Яниле» – центральная площадь для массовых мероприятий с настоящей голландской мельницей, зоны с уличными тренажерами, столы для пинг-понга, велосипедные дорожки, скейтпарк, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливают каток. Также есть выделенная площадка для выгула и дрессировки собак. Для жителей работает Соседский центр с обширной программой мероприятий и другие полезные сервисы, закрывающие потребности в отдыхе, развитии и общении», – говорит Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».