+7 (812) 561-29-56
Телефон в Санкт-Петербурге
Бесплатно по России

Осеннее повышение цен на коммерческие помещения в «Янила Драйв»

С 1 октября стоимость коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в новой очереди голландского квартала «Янила», увеличилась до 10%. В зависимости от типа и площади лота цена выросла в среднем на 16 000 рублей за квадратный метр.

Сегодня в новой очереди «Янила Драйв» – третьего этапа строительства квартала «Янила» в микрорайоне Янино Ленинградской области – можно приобрести нежилые помещения площадью от 132 до 153 кв. м. Их стоимость варьируется от 156 до 214 тыс. рублей за «квадрат» при условии 100% оплаты.

Все коммерческие помещения имеют выход на улицы с хорошим пешеходным трафиком и могут использоваться под стрит-ритейл или офисы. Их приобретение возможно на условиях единовременной оплаты или в рассрочку от застройщика.

При покупке «встройки» в рассрочку первый взнос должен составлять – не менее 20%, далее клиент вносит равномерные ежемесячные или ежеквартальные платежи в срок до 31.10.2021. Удорожание за использование рассрочки составит 1,3% в месяц на остаток.

Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»:
– Мы наблюдаем растущий интерес у частных инвесторов к коммерческой недвижимости, расположенной в крупных проектах комплексной застройки. Так, голландский квартал «Янила» рассчитан на проживание 11 000 человек. Он реализуется в локации с хорошей проходимостью и активно развивается. Первая очередь и вторая очереди уже заселены. Построены и ждут новоселов несколько домов третьего этапа строительства. Рядом расположены жилые комплексы других застройщиков. Поскольку микрорайон новый и инфраструктура только формируется, максимально востребованы у жителей супермаркеты, рестораны и кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, детские центры.