+7 (812) 561-29-56
Телефон в Санкт-Петербурге
Бесплатно по России

Петербургские застройщики обсудили новые тенденции комплексного освоения территории

Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) в Петербурге и Ленобласти выходят на новый уровень – девелоперы не просто строят жилье и обеспечивают его инфраструктурой согласно нормативам, а стараются предложить покупателям широкие возможности для отдыха и досуга на придомовой территории. Об этом шла речь на бизнес-завтраке «Создание комфортной среды проживания и соседских комьюнити в проектах комплексного освоения территорий», прошедшего в рамках конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости».

ГК «Ленстройтрест» выступила не только партнером данного мероприятия, но и стала инициатором столь важной темы. Ведь от того, насколько ответственно и качественно застройщик подойдет в настоящем к вопросу планирования и развития жилого квартала, зависит в будущем комфорт новоселов. Обсудить заявленную тему собрались не только застройщики и представители управляющих компаний, но и чиновники, банкиры и специалисты по ландшафтному дизайну.

Генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отметил, что разработку проекта КОТ нужно начинать с градостроительной концепции – продумать расположение домов, логистику движения пешеходов и автомобилей, объем необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры. К примеру, в проектах компании реализуется концепция «дворы без машин» – транспортные потоки выносятся за пределы кварталов. Не менее важно соблюдение баланса при создании инфраструктуры для людей всех возрастов.

«Детские сады и школы очень важны, но мы в своих проектах стараемся предусмотреть инфраструктуру не только для маленьких жильцов, но и для всех категорий, в том числе для молодежи, семей без детей, пожилых. На территории наших кварталов есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха, велодорожки и зеленые зоны, магазины и учреждения сферы услуг. Это позволяет создать комфортные условия проживания для всех», – рассказал Денис Заседателев.

Однако создание инфраструктуры – лишь половина дела. По наблюдениям эксперта, сегодня большинство людей «квартироцентричны». Они предпочитают оставаться дома, смотреть телевизор и не так много времени проводят на придомовой территории. По этой причине застройщику важно не только создать инфраструктуру, но и вызвать к ней интерес со стороны жителей квартала и обеспечить ее полноценное функционирование. К примеру, клиентский сервис ГК «Ленстройтрест» организовал аренду инвентаря (роликов, велосипедов, ракеток, мячей), чтобы жильцы активнее пользовались спортивными площадками и велодорожками. Кроме того, в кварталах постоянно проводятся мероприятия – мастер-классы, соревнования, праздники, которые помогают разнообразить досуг жителей и наладить добрососедские отношения.

В данный момент ГК «Ленстройтрест» ведет строительство корпусов 5-7 второй очереди и корпусов 1-4 третьей очереди голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино Ленинградской области. В Колпинском районе Санкт-Петербурга возводится третья и четвертая очередь финского городка «Юттери», в Гатчине – вторая очередь и один из корпусов третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина».