В рамках сотрудничества Санкт-Петербургского государственного университета и ПО «Ленстройматериалы» специалисты холдинга рассказали студентам третьего курса образовательной программы «Дизайн среды» о том, как застройщики выбирают архитекторов, и оценили предварительные генпланы застройки земельного участка в поселке Юкки.

Генеральный директор ООО «Ленстройтрест» (входит в холдинг «Ленстройматериалы») Виктор Лебедев отметил, что для архитектора очень важно знание истории района застройки. В качестве примера Лебедев привел известного шведского архитектора Йоханнеса Товатта, в сотрудничестве с которым Ленстройтрест работал над кварталом IQ Гатчина. Он рассказал, что Товатт, начиная работу над проектом, провел серьезную исследовательскую работу, несколько месяцев изучал историю города, архитектурные традиции и особенности. «Месяца через полтора он начал нам, петербуржцам, рассказывать такие исторические подробности, о которых мы, к стыду своему, не знали или забыли», – признался глава Ленстройтреста.

По его словам, узнав о том, что в Гатчине была построена первая подводная лодка, открыт первый в России аэроклуб, Товатт придумал основную идею IQ Гатчина. «Он сказал: «Нет смысла строить аналоги императорских дворцов или доходных домов. Виктор, мы должны построить здесь «умный» квартал!», – процитировал Лебедев шведского архитектора. Он отметил, что итогом работы над этой концепцией стал проект, предусматривающий разноэтажные жилые дома и целый ряд других градостроительных особенностей, свойственных исторической части Гатчины.
Кроме того, Лебедев обратил особое внимание слушателей на то, что проектировщик должен хорошо ориентироваться в нормативно-правовых актах, регламентирующих строительные работы. «Ни один заказчик не будет иметь дела с тем, кто не знает, что, где, когда и сколько можно строить», – подчеркнул он.

И, разумеется, по словам Лебедева, в работе над проектом даже самому знаменитому архитектору необходимо учитывать экономические реалии. Так, затребовав от проектировщика таблицу баланса территорий и увидев, например, что дороги занимают более 12% от территории, застройщик, скорее всего, отклонит проект, сказал Лебедев.
После лекции студенты представили рабочие материалы своих курсовых проектов – предварительные варианты застройки и использования принадлежащего ПО «Ленстройматериалы» участка площадью 20,6 га в поселке Юкки (Ленобласть).

– Каждый из шести проектов хорош по-своему – конечно, только как студенческая работа. Вряд ли кто-то из застройщиков будет рассматривать сейчас, например, предложение затопить часть территории, чтобы организовать каскад прудов в прогулочной зоне, или построить торгово-развлекательный центр в поселке с населением чуть более тысячи человек, – сказал директор по продвижению ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Карпушин. – Но именно поэтому мы и сотрудничаем с университетом – чтобы студенты получали опыт реального проектирования еще до окончания обучения, а не выходили теоретиками, имеющими самое
приблизительное представление обо всем понемногу. При этом, конечно, стараемся не «подрезать крылья» ребятам – в процессе учебы есть возможность пофантазировать.  

Встреча стала продолжением системного сотрудничества ПО «Ленстройматериалы» и Санкт-Петербургского государственного университета. Ранее в рамках этого сотрудничества специалисты холдинга организовали для студентов выезд на участок в поселке Юкки, который станет полигоном для их курсовых работ, а также приняли участие в выставке-конференции "Уходящая натура: кроки и проекты", посвященной студенческим проектам реконструкции памятников деревянного зодчества на побережье Финского залива, и провели занятие по маркетингу в архитектуре.