Конкуренция заставляет застройщиков не только искать оригинальные решения в благоустройстве, но и применять инновационные материалы. Жители от таких ноу-хау только выигрывают.

Одна из последних популярных фишек в благоустройстве – цветной асфальтобетон производства АБЗ-1, который девелоперы Петербурга все чаще используют в своих проектах. ГК «Ленстройтрест», к примеру, применила эту технологию одной из первых и сразу в двух жилых проектах. Рассказываем, что это дает застройщикам и жителям.

От эстетики к безопасности
Компания «Ленстройтрест» в своих проектах всегда делала особую ставку на концептуальном благоустройстве. За разработку концепций наполнения дворов здесь отвечают известные дизайнерские бюро, в том числе зарубежные. А жители на выходе получают не просто детские площадки и скамейки с газонами, а общественные пространства с продуманным наполнением и четким зонированием. Акценты из цветных покрытий в этом плане открывают новые возможности для дизайнеров и архитекторов.
«Цветной асфальтобетон – достаточно новый материал. Мы работали с этим продуктом АБЗ-1 в разных очередях наших проектов «Окла» и «Янила» и остались вполне довольны результатом. Такие «цветные» инновации позволяют не только воплощать интересные решения, но и сделать дворы более безопасными и экологически чистыми», – рассказывает директор по продажам ГК Ленстройтрест» Ян Фельдман.

Расставить акценты
Так, в жилых кварталах «Окла» и «Янила» цветная дифференциация покрытий позволила отделить разные дворовые маршруты друг от друга, обособить инфраструктуру для велосипедистов и гармонично интегрировать ее общий проект. Велодорожки из красного асфальтобетона в кварталах задают четкие красивые линии и проходят сквозь весь комплекс, почти не пересекаясь с пешеходными маршрутами. А «тропинки» разных цветов, в свою очередь, служат хорошим ориентирами для пешеходов, особенно для маленьких – показывают удобные пути из одной точки двора в другую.

Как отмечают в компании застройщика, давно сделавшего ставку на использование самых разных видов покрытий, плавные и красивые линии из других материалов, например, тротуарной плитки, не всегда получаются. А еще цветной асфальтобетон хорошая альтернатива набивным дорожкам из-за своей «чистоты»: на обуви не остаётся мелких камешков, которые царапают полы холлов и парадных.

«Обычно, цветной асфальтобетон применяют в проектах уровня бизнес-класса, так как такие покрытия значительно дороже стандартных. Но перед нами, помимо эстетики и безопасности, стояла и концептуальная задача – ненавязчиво собрать воедино благоустройство территории всего квартала. Мы надеемся, что жители наших кварталов это оценили», – отмечает Ян Фельдман.

Цветная инновация
Как рассказывают в петербургской компании «АБЗ-1», массовое производство цветных асфальтобетонных смесей здесь стартовало с 2014 года. Такие смеси полностью соответствуют традиционным черным по всем физико-механическим свойствам. Главное отличие: вместо битума в качестве основного компонента используется прозрачное полимерное вяжущее B2color – эта запантентованная разработка «АБЗ-1» пока не имеет аналогов в России.

«Благодаря добавлению различных пигментов мы сегодня можем изготавливать асфальтобетон практически всех цветов. И таким образом, разнообразить любые элементы городского ландшафта – дороги, тротуары, мосты, парки, дворы. Такие решения становятся все более популярными и в девелоперских проектах благоустройства», – рассказывает директор по развитию АО «АБЗ-1» Ольга Бакалюк. По ее словам, такие покрытия в пять раз долговечнее других решений по «раскраске» поверхностей, за счет равномерного распределения цвета по всей толщине верхнего слоя. Помимо эстетической ценности, цветной асфальтобетон экологически безопасен, долговечен и снижает эксплуатационные расходы.

Дворы становятся ярче
Самые востребованные объекты применения такого материала в новостройках Петербурга – это цветные велодорожки. А самый популярный цвет – красный, хотя в последний год застройщики все чаще стали внедрять в проекты нестандартные цвета – оливковый, голубой, оранжевый. «Сегодня девелоперы стремятся выделиться и расставить при зонировании яркие акценты. А также заранее включать цветные решения в свои проекты. Например, в случае с «Ленстройтрестом» застройщик продумал смысловую нагрузку и использование материала еще на этапе проектирования», – объясняет Ольга Бакалюк. Грамотное зонирование пространств – приоритетная задача для любого комплекса, поэтому «цветные» решения уже становятся популярными во всех сегментах.

Что и неудивительно, цветовая символика – тоже один из критериев при выборе жилья. Серый и черный фон может «сработать» на настроение, внушить нотки уныния, особенно в мрачную слякотную погоду. А цветовые нюансы взывают к подсознанию. В контексте городских ландшафтов всегда приятнее увидеть в своем дворе не скучное серое покрытие, а яркие цвета дорожек, отсылающие к безмятежному детству, к мелкам на асфальте и рисункам, которые дарят радость.